AJUSTE O CRISIS INMOBILIARIA
EPA: SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA PROVINCIA DE MALAGA
Los gráficos adjuntos recogen algunos indicadores significativos de la evolución que se produjo en las crisis mas recientes de la construcción:
CRISIS PRINCIPIO DE LOS 80: A principios de los 80 se produjo durante 4 trimestres (EPA) una reducción de los ocupados en el sector de la construcción de un 13,51 % (var. interanual) de media y un aumento de los parados durante 10 trimestres de un 17,21 % (var. interanual) de media. Se trata de una crisis derivada de la revolución de Irán de 1979 por la que el Sha emprende el exilio al conquistar el poder el ayatolá Jomeini proclamando la revolución islámica. Este acontecimiento junto con el comienzo de la guerra de Irak e Irán en 1980 provocó un aumento de los precios del petróleo durante 1980 y 1981. Llevando el precio del petróleo de 13 a 34 dólares el barril entre 1979 -1981.
CRISIS DE MEDIADOS DE LOS 80: En la grafica se puede observar como entre 1984 T IV y 1986 T II se produce una reducción de los ocupados de un 23.20 % (var. interanual) de media durante 9 trimestres y de un aumento de los parados durante 10 trimestres de un 28,48 % (var. interanual) de media. Saliendo de la crisis gracias entre otras circunstancias al derrumbe de los precios del petróleo a pesar de los esfuerzos que realiza Arabia Saudí que intenta reducir la producción de barriles. Los precios caen de 24 dólares el barril a 9.85. Produciéndose un fuerte aumento del consumo.
CRISIS DE PRINCIPIOS DE LOS 90: En la grafica se muestra la ultima crisis producida entre 1990 T III y 1994 T I. Se produce un descenso de los ocupados de 15,17 % (var. interanual) de media durante 15 trimestres seguidos y un aumento de los parados de 23.91 % (var. interanual) de media durante 17 trimestres. Crisis producida por la invasión en 1990 de Kuwait por parte de Irak. Produciendo un rápido incremento del precio del petróleo llegando en octubre de 1990 a 41.90 dólares el barril.
ACTUALMENTE: Llevamos una reducción de los ocupados 2.27% (var. interanual) de media desde 2005 T II y un aumento de los parados de 68.23% (var. interanual) de media desde 2006 T I. Siendo además una reducción de los activos de 0.72% (var. interanual) de media desde 2005 T I, considerándose reducida en comparación con la reducción de los activos en anteriores épocas que tuvieron una reducción de 7 % de media, llegando incluso a reducirse entorno al 9,70 % entre 1984-1986 de media. Nos encontramos en una situación producida a diferencia de las anteriores por la crisis hipotecaria en EEUU que afecta sobre todo a las entidades bancarias y fondos de inversión. Por primera vez la causa no es un factor externo (el precio del barril de petróleo, Índice Brent), sino que viene provocada por la propia vivienda.
EPA: SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN LA PROVINCIA DE MALAGA
Los gráficos adjuntos recogen algunos indicadores significativos de la evolución que se produjo en las crisis mas recientes de la construcción:
CRISIS PRINCIPIO DE LOS 80: A principios de los 80 se produjo durante 4 trimestres (EPA) una reducción de los ocupados en el sector de la construcción de un 13,51 % (var. interanual) de media y un aumento de los parados durante 10 trimestres de un 17,21 % (var. interanual) de media. Se trata de una crisis derivada de la revolución de Irán de 1979 por la que el Sha emprende el exilio al conquistar el poder el ayatolá Jomeini proclamando la revolución islámica. Este acontecimiento junto con el comienzo de la guerra de Irak e Irán en 1980 provocó un aumento de los precios del petróleo durante 1980 y 1981. Llevando el precio del petróleo de 13 a 34 dólares el barril entre 1979 -1981.
CRISIS DE MEDIADOS DE LOS 80: En la grafica se puede observar como entre 1984 T IV y 1986 T II se produce una reducción de los ocupados de un 23.20 % (var. interanual) de media durante 9 trimestres y de un aumento de los parados durante 10 trimestres de un 28,48 % (var. interanual) de media. Saliendo de la crisis gracias entre otras circunstancias al derrumbe de los precios del petróleo a pesar de los esfuerzos que realiza Arabia Saudí que intenta reducir la producción de barriles. Los precios caen de 24 dólares el barril a 9.85. Produciéndose un fuerte aumento del consumo.
CRISIS DE PRINCIPIOS DE LOS 90: En la grafica se muestra la ultima crisis producida entre 1990 T III y 1994 T I. Se produce un descenso de los ocupados de 15,17 % (var. interanual) de media durante 15 trimestres seguidos y un aumento de los parados de 23.91 % (var. interanual) de media durante 17 trimestres. Crisis producida por la invasión en 1990 de Kuwait por parte de Irak. Produciendo un rápido incremento del precio del petróleo llegando en octubre de 1990 a 41.90 dólares el barril.
ACTUALMENTE: Llevamos una reducción de los ocupados 2.27% (var. interanual) de media desde 2005 T II y un aumento de los parados de 68.23% (var. interanual) de media desde 2006 T I. Siendo además una reducción de los activos de 0.72% (var. interanual) de media desde 2005 T I, considerándose reducida en comparación con la reducción de los activos en anteriores épocas que tuvieron una reducción de 7 % de media, llegando incluso a reducirse entorno al 9,70 % entre 1984-1986 de media. Nos encontramos en una situación producida a diferencia de las anteriores por la crisis hipotecaria en EEUU que afecta sobre todo a las entidades bancarias y fondos de inversión. Por primera vez la causa no es un factor externo (el precio del barril de petróleo, Índice Brent), sino que viene provocada por la propia vivienda.
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